Покупка недвижимости в Болгарии

Болгария не знаменита большими объемами экспорта, стремительным экономическим ростом или низким уровнем безработицы.  Однако болгарское правительство это смущает. Регулярный приток капитала со стороны зарубежных инвесторов в недвижимость или бизнес, обеспечивают гибкие программы по получению ВНЖ .
Иностранные инвесторы давно проявляют заинтересованность в сторону недвижимости в Болгарии. Это хороший шанс получить ВНЖ и обеспечить себе беспрепятственный въезд в 142 страны мира. Уже через месяц вы будете законным собственником своего жилья.

Как купить жилье в Болгарии

Рынок недвижимости в стране делится на две категории: первичный и вторичный.  Процесс покупки на первичном рынке прост, так как продавец – юридическое лицо. Сделка происходит на основе договора.

ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

От выбора до владения недвижимостью

 

1.  Оцените варианты

Рассмотрите предложенные варианты вашим агентом. Не полагайтесь только на фотокарточки. Оцените объект по достоинству личным просмотром.

 

2. Юридическая прозрачность

Опытный юрист проверит документы  и осведомит вас об отсутствии кредитов или арестов на жилье.

 

3.   Депозитный платеж

 

Этапы выбора и проверки чистоты документов остались позади. Пора вносить депозит. Если вы откажетесь от сделки, депозит вам никто не вернет.

 

4. Предварительный договор

 

Договор оформляется на болгарском и на русском языке с учетом всех формальностей.

 

5.   Акт о приобретении недвижимости

 

Заверенный нотариально акт, подписывается покупателем и продавцом. С этого момента вы вступаете в право собственности.

 

6.   Регистрация объекта

Недвижимость необходимо поставить на учет в статистическом органе – Булстате и зарегистрировать в местном налоговом органе.

На вторичном рынке размер депозита, как правило, составляет 2 000 евро, а остаток необходимо внести в течение месяца.

Оформить документы правильно, поможет грамотный адвокат. Он берет на себя ответственность на всех этапах сделки.